3361 Boul. Pie IX
Laval (Duvernay), QC H7C
MLS: 10554035
$1,649,000
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2004
Année de construction
Description
Secteur luxueux Val Des Brises sur un tronçon de la rue Pie-IX qui est tranquille. Grande maison conviviale avec 5 chambres à coucher. Grande chambre des maîtres avec haut plafond. 3 SDB + 1 salle d'eau. Grand garage double avec ouvre-porte et tablettes/comptoir/évier inclus. Grande cour ensoleillé avec superbe piscine creusée et fontaine, mobilier de jardin + gazebo inclus. La maison se trouve relativement loin de la rue et peux accueillir 5 voitures sur la devanture + 2 à l'intérieur. Très propre et bien entretenue, entrée avec garde-robe style ''walk-in'', bcp d'espaces de rangement. Possibilité de négocier l'achat de certains meubles
Construction 2004, plusieurs rénovations et améliorations
récentes :
-Planchers en marbre sur tout le Rez-de-Chaussé
-Cuisine/Salon aire ouverte
-Foyer électrique encastré inclus avec mur de pierres au
salon RDC
-Fixtures électriques modernes haut de gamme et éclairage
veilleuse intégrée 2021
-Toiture 2018 en bardeau sous garantie
-Cour entièrement refaite à neuf en 2018 avec nouvelle
piscine creusée, pavé, cabanon, clôture en verre 6mm et
gazebo
-chauffe-eau type thermopompe pour piscine 2022
-Porte Patio avec stores intégrés 2021
-Cuisine refaite en 2014 avec installation four au gaz
propane
-6 haut parleurs intégrés au plafond RDC sur 2 zones inclus
-Sous-sol complètement rénové en 2021
-Garde-corps intérieure en verre, grade commercial 12mm,
installé en 2021
-Boudoir mezzanine transformée en chambre avec murs vitrés
2021
-Plus de 60 lumières encastrées LED neufs 2021
-Éclairage extérieur neuf LED 2021
-Thermopompe ultra-silencieuse neuve 2024 et fournaise
électrique neuve 2024
-Système d'arrosage extérieur automatique neuf 2018 avec
boite de contrôle neuve 2024
-Portes intérieures haut de gamme en bois plein importées
d'Italie
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42.2x42 P |
| La Taille Du Lot | 6340 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6227 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 697 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.0 x 37.0 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Hall d'entrée | 8.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salon | 28.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle d'eau | 12.0 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 19.5 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 20.0 x 16.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.5 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 12.0 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.5 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 20.0 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 10.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.0 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Cave/ chambre froide | 7.0 x 6.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 7.0 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 17.0 x 6.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 28.0 x 17.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 37.0 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 11.5 x 8.0 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
